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Das Einfamilienhaus

Bei dem angebotenem Einfamilienhaus handelt es sich um ein im Jahre 1989 neu erstelltes Eigenheim.

Es wurde in Massivbauweise errichtet und in den folgenden Jahren pfleglich behandelt und den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer angepasst.
Das Objekt befindet sich in einem  gut erhaltenen Zustand und wäre nach einer individuellen Renovierung ( Farbgebung) sofort beziehbar. Vorraussetzung für eine sofortigen Bezug wäre allerdings, dass der Zuschnitt des Objektes Ihren Vorstellungen entspricht. Derzeit befindet sich der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss dieses Hauses. Es wäre aber möglich das bisher ungenutzte Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. In diesem Zusammenhang würde es sich dann sicherlich auch anbieten die Elektroinstallation zu erneuern. Wie gesagt, das Haus und auch die Installationen sind in einem guten kurzfristig beziehbarem Zustand, sollten aber über kurz oder lang etwas intensiver renoviert werden.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist ideal für eine Familie mit 1 Kind geeignet.
Ausreichend Stauraum findet sich im Keller.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller könnte ebenfalls ausgebaut werden.
Sie werden überrascht sein, wie viel Platz ein derartiges Haus bieten kann.

 

 

 

Windfang                            ca.   6,98  m²
Schlafzimmer                    ca. 16,15 m²
Wohnzimmer                    ca.  21.80 m²
Kinderzimmer                   ca.  14,00 m²
Küche                                  ca.  12,15 m²
Flur                                      ca.    2,16 m²
Diele                                    ca.   8,75  m²
Bad                                      ca.   5,00  m²
große Terrasse                  ca. 30,00 m²  (Wfl. ca. 15 m²)

Wohnfläche im EG ca. 87 m² + Terrasse

 

 

 

 

 Wohnfläche im DG ca. 51 m²   ( Bodenfläche ca. 87 m²)

 

 

 

 

Raum 1                 ca.    12,97  m²
Raum 2                 ca.      6,70 m²
Raum 3                 ca.      8,32 m²
Raum 4                 ca.   15,49 m²
Raum 5                 ca.    21.30 m²
Heizungskeller    ca.   11,86 m²
Treppenhaus       ca.     6,89 m²
Garage                  ca.    27,62 m²
Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 111 m²

 

 

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