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Die Ausstattung

Die Ausstattung eines Einfamilienhauses bestimmt größtenteils den sogenannten Standard des Objektes.
Es liegt auf der Hand, das eine ältere Immobilie in der Regel niemals des dem neuesten Stand der Haustechnik entsprechen kann.
So muss der Käufer einer etwas älteren Immobilie immer für sich selbst entscheiden, ob er mit dem jeweiligen Ausstattungsgrad leben kann oder ob er diesen seinen Vorstellungen bzw. dem aktuellen Stand der Technik anpassen will.
Hierbei gilt es aber gut zu überlegen und sauber zu kalkulieren.
Oftmals ist es unterm Strich besser, preiswerter und sogar ökologisch sinnvoller nicht allen Trends hinterher zu laufen.
Als Beispiel sei hier die Wärmedämmverbundfassade aus Polystyrol genannt. In den 90iger Jahren das Allheilmittel schlechthin, heute ökologisch und ökonomisch „bedenklich“ und Sondermüll.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 nach der damals gültigen Richtlinien erbaut.
Es wurde in Massivbauweise gebaut.

Das Haus wird mittels einer  Gasheizung beheizt.
Die genaue Raumaufteilung des Hauses können Sie den Grundrissen entnehmen.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und angeschlossen. Das heißt Wasser, Abwasser, Elektro und Erdgas liegen an und sind an das Haus angeschlossen.

Die Hauptausstattungsmerkmale sind:
Vollkeller
Garage
große Terrasse

Der Keller

Ein Keller wie man ihn sich wünscht.
Hell, trocken und geräumig, eine komplett nutzbare zusätzliche Etage:
Die gewählte Raumaufteilung ermöglicht beispielsweise optimal die Nutzung eines Raumes als Arbeits – oder zusätzlichen Wohnbereich.

Das Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den eigentlichen Wohnmittelpunkt. Es besteht aus einem Dielenbereich  mit Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-bzw. Gästezimmer,  einer Küche und einem Bad. Ihre große Terrasse können Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten.
In der Diele befindet sich eine Einschubtreppe, von welcher aus Sie das Dachgeschoss betreten können. Würden Sie diese verlegen und durch eine vollwertige Treppe ersetzen, könnten Sie um Dachgeschoss weiteren Wohnraum schaffen.

Das Dachgeschoss

Aktuell ist das Dachgeschoss ein einziger großer Raum, welcher von beiden Giebelseiten mit jeweils einem Fenster beleuchtet wird. Nach Aussage der Eigentümer ist ein Ausbau zu Wohnzwecken problemlos möglich.

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